2003〜2013年築, 専有面積108.14㎡〜128.14㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比-45.1%
浦安市
69.3万円/㎡
前年比-7.1%
プラウド新浦安
千葉県浦安市高洲四丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩33分
2008年築 / 19階建 / 733戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
8,311万円
70.4万円/㎡
6,209
7,611
9,012
10,414
AI査定結果
推定相場価格
8,311万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,611万円〜9,012万円
64.4万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
36.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
プラウド新浦安
8,980万円（76.0万円/㎡）/ 15階 / 118.14㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は70.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 8,980万円 | 76.0万円 | 15階 | 118.14㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/06/27 | 7,580万円 | 71.4万円 | 7階 | 106.14㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/23 | 7,980万円 | 64.6万円 | 8階 | 123.49㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/06/21 | 8,900万円 | 75.5万円 | 18階 | 117.86㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/13 | 8,900万円 | 75.5万円 | 18階 | 117.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 8,200万円 | 69.4万円 | 9階 | 118.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 7,780万円 | 62.9万円 | 13階 | 123.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 7,580万円 | 66.3万円 | 8階 | 114.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 11,800万円 | 79.3万円 | 12階 | 148.85㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/21 | 10,600万円 | 71.2万円 | 4階 | 148.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 11,800万円 | 79.3万円 | 12階 | 148.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 7,980万円 | 67.5万円 | 16階 | 118.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 7,560万円 | 66.1万円 | 10階 | 114.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 8,280万円 | 70.1万円 | 11階 | 118.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 11,000万円 | 73.9万円 | 4階 | 148.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 8,280万円 | 70.1万円 | 16階 | 118.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 8,680万円 | 73.5万円 | 11階 | 118.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 8,180万円 | 69.2万円 | 15階 | 118.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 8,450万円 | 71.5万円 | 16階 | 118.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 7,580万円 | 66.3万円 | 8階 | 114.33㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 7,880万円 | 66.7万円 | 5階 | 118.14㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2024/08/07 | 8,480万円 | 71.8万円 | 16階 | 118.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 8,780万円 | 74.3万円 | 16階 | 118.14㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は65.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | プラウド新浦安 浦安市高洲四丁目 | 新浦安駅33分 | 8,980万円 | 76.0万円 | 118.14㎡ | 2S | 15階 / 19階建 | 南東 | 2008年 | 733戸 | RC |
| 2025/05/10 | レジアスフォート新浦安C棟 浦安市高洲五丁目 | 新浦安駅20分 | 7,080万円 | 69.5万円 | 101.8㎡ | 3LDK | 19階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 764戸 | RC |
| 2025/04/26 | プラウド新浦安E棟 浦安市高洲四丁目 | 新浦安駅1分 | 6,980万円 | 61.4万円 | 113.61㎡ | 3LDK | 8階 / 19階建 | 南東 | 2008年 | 733戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で45.1%下落、浦安市では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は浦安市の平均と比較して9.7%割高です。